BÍ MẬT TỪ CÁC MÔ HÌNH TOD TẦM CỠ THẾ GIỚI

→ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CẤP SỐ NHÂN TẠI VINHOMES GREEN PARADISE**

TOD (Transit-Oriented Development – mô hình đô thị xoay quanh các ga trung chuyển) đang tạo ra những cú hích tăng giá ngoạn mục tại các siêu đô thị trên thế giới.

🌏 BÀI HỌC TỪ CÁC THỦ PHỦ TOD TOÀN CẦU

📍 Tokyo – Nhật Bản:
Ga Shinjuku, Shibuya là “cỗ máy tạo giá trị” của thủ đô. Nghiên cứu 3.870 BĐS tại 181 ga (2000–2010) cho thấy: mỗi lần mở rộng hạ tầng quanh ga → giá đất lân cận tăng vọt. Đây là minh chứng rõ ràng cho “hiệu ứng đột biến” của TOD.

📍 Hong Kong:
Các tổ hợp IFC, Elements trên ga tàu luôn thuộc nhóm BĐS đắt đỏ nhất châu Á. Nhiều báo cáo học thuật xác nhận: nhà đất trong khu TOD có thể cao hơn 200%–300% so với khu vực không kết nối giao thông công cộng.

📍 Singapore:
Những trung tâm như Paya Lebar Quarter – Buona Vista – Jurong East đều trở thành CBD mới nhờ TOD + MRT. Khi tuyến metro vận hành, BĐS quanh ga tăng 15%–50% chỉ sau vài năm.

🌟 VIỆT NAM CHUẨN BỊ BƯỚC VÀO KỶ NGUYÊN TOD

Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ khởi công ngày 19/12 tới, đưa Vinhomes Green Paradise trở thành đô thị TOD tiên phong phía Nam với lợi thế không thể lặp lại:

🚄 13 phút kết nối thẳng trung tâm TP.HCM
📍 Trục tọa độ vàng cho thương mại – khách sạn – văn phòng – dịch vụ
📈 Tiềm năng tăng giá cấp số nhân, thanh khoản vượt trội
🌆 Thu hút cư dân tri thức, chuyên gia, doanh nghiệp đổ về sinh sống – làm việc