Trục Thời Đại 1A (TĐ1A) thuộc Khu A của đại đô thị Vinhomes Cần Giờ, là một trong những tuyến phố thương mại – liền kề sôi động nhất toàn khu. Sở hữu lộ giới 26m, mặt tiền rộng, lưu lượng phương tiện lớn và hệ thống sản phẩm liền kề phong phú hơn 130 căn, TĐ1A nhanh chóng trở thành điểm đến hấp dẫn cho cả khách ở thật, khách mở kinh doanh và nhà đầu tư tìm biên lợi nhuận cao.

Không chỉ thuận tiện di chuyển, TĐ1A còn nằm giữa các trục giao thông huyết mạch của phân khu Vịnh Tiên, tạo lợi thế mạnh về khai thác dịch vụ – thương mại – lưu trú. Dưới đây là phân tích chi tiết từng nhóm sản phẩm trên trục đường giá trị này.

Tổng quan trục Thời Đại 1A – Phân khu Vịnh Tiên – The Haven Bay

Tên trục đường	Thời Đại 1A (TĐ1A)
Phân khu	Vịnh Tiên – The Haven Bay
Dự án	Đại đô thị Vinhomes Cần Giờ – xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh
Vị trí	Tiếp giáp đại lộ Thời Đại và các trục Thời Đại 1–2–3–4, trục Vịnh Tiên 38–39
Lộ giới	26m
Loại hình sản phẩm	Liền kề
Số lượng	~137 căn

Mặt Bằng Sản Phẩm Trục Thời Đại 1A (TĐ1A)

Nhóm diện tích tiêu chuẩn 125 m² – Nhóm chủ lực, thanh khoản cao nhất

Đây là nhóm chiếm tỷ trọng lớn nhất toàn tuyến, phù hợp cả ba nhu cầu: ở – giữ tài sản – kinh doanh nhỏ.

• Diện tích 125 m² lý tưởng cho cả an cư lẫn mở cửa hàng mini.
• Số lượng lớn tạo nên thanh khoản cao, dễ mua – dễ bán.
• Dễ cải tạo, dễ vận hành cho thuê dài hạn hoặc kinh doanh linh hoạt.
• Mặt tiền hướng trục giao thông 26m tạo lượng khách qua lại cao.

Đây chính là nhóm “xương sống” của TĐ1A, nơi luôn có tỷ lệ quan tâm và giao dịch tốt nhất.

Nhóm diện tích lớn – 187.5 đến 300 m² – Sản phẩm hiếm, biên lợi nhuận vượt trội

Nhóm này chiếm số lượng rất giới hạn và thường nằm tại các vị trí đặc biệt như góc, đoạn thoáng, giao lộ lớn.

• Diện tích vượt chuẩn → dễ làm mô hình villa phố – mini hotel – văn phòng – homestay cao cấp.
• Giá trị tăng trưởng mạnh do độ khan hiếm.
• Tầm nhìn đẹp, góc rộng, thích hợp kinh doanh dịch vụ quy mô lớn.
• Là nhóm “VIP” nhất phân khúc liền kề TĐ1A.

Nhóm diện tích nhỏ 75–113 m² – Tài chính thấp, thanh khoản cao, dễ đầu tư

Đây là nhóm dành cho khách hàng muốn bước vào thị trường với vốn vừa phải nhưng vẫn muốn sở hữu tài sản phố thương mại trong trung tâm Khu A.

• Đầu tư vốn nhỏ – thanh khoản cực tốt.
• Mua giữ tài sản an toàn.
• Cho thuê hiệu quả: căn hộ mini 3–5 tầng, nhà trọ cao cấp, homestay nhỏ.

Nhóm diện tích 126 – 136 m² – “Phiên bản nâng cấp” của lô tiêu chuẩn

Nhóm này nằm giữa hai phân khúc 125 m² và 187 m², vừa có không gian lớn hơn, vừa có giá tốt hơn so với nhóm VIP.

• Diện tích rộng hơn giúp tạo ra nhiều công năng hơn.
• Vị trí đa phần nằm đoạn thoáng, dễ kinh doanh.
• Chênh lệch giá không quá lớn nhưng giá trị sử dụng vượt trội.

Trục Thời Đại 1A (TĐ1A) tại phân khu Vịnh Tiên – The Haven Bay sở hữu hệ thống liền kề đa dạng với các nhóm diện tích từ 75 đến 300 m², đáp ứng đầy đủ nhu cầu từ khách hàng muốn đầu tư vốn nhỏ, khai thác dòng tiền cho thuê, đến những nhà đầu tư săn lô VIP diện tích lớn để kinh doanh cao cấp hay giữ tài sản lâu dài. Nhóm 125 m² là chủ lực, thanh khoản cao, dễ cải tạo và bố trí kinh doanh; nhóm diện tích lớn 187–300 m² hiếm, thích hợp phát triển mini hotel, villa phố hoặc homestay cao cấp nhờ vị trí góc, thoáng và tiềm năng tăng giá mạnh; trong khi nhóm nhỏ và nâng cấp 75–136 m² vừa “vừa túi tiền”, vừa linh hoạt khai thác, tạo sự cân bằng tối ưu giữa dòng tiền và giá trị lâu dài.

Trục Tương Lai 1A (TĐ1A) – Tuyến phố thương mại bậc nhất tại phân khu Vịnh Tiên – The Haven Bay

TĐ1A là một trong những tuyến phố thương mại đáng sở hữu nhất tại phân khu Vịnh Tiên – The Haven Bay, dự án Vinhomes Cần Giờ.
Với đa dạng diện tích, lợi thế thương mại nổi bật và biên tăng giá dài hạn, TĐ1A phù hợp từ khách tài chính thấp đến khách muốn săn những sản phẩm liền kề VIP hiếm có.

Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn sở hữu tài sản phố thương mại trung tâm, vừa an cư tốt, vừa kinh doanh hiệu quả tại Vinhomes Cần Giờ.