Trục Vịnh Tiên 38 (VT38) tọa lạc trong phân khu Vịnh Tiên – The Haven Bay (Khu A) thuộc Vinhomes Cần Giờ, là một trong những tuyến liền kề nổi bật nhờ vị trí chiến lược và cảnh quan đồng bộ. Tuyến đường gồm 29 căn nhà liền kề, lộ giới 17m, đặc biệt đối diện công viên rộng 1 ha và kết nối trực tiếp với các trục lân cận như Vịnh Tiên 39, Thời Đại 1/1A. Không gian xanh trước nhà kết hợp với đường rộng mang lại lợi thế cả cho nhu cầu an cư lẫn khai thác thương mại, dịch vụ lưu trú ngắn hạn.

Tổng quan Trục Vịnh Tiên 38 (VT38) phân khu Vịnh Tiên – The Haven Bay Vinhomes Cần Giờ

• Tên trục đường: Vịnh Tiên 38 (VT38)
• Thuộc phân khu: Vịnh Tiên – The Haven Bay
• Thuộc dự án: Vinhomes Cần Giờ, xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP. HCM
• Vị trí: Liền kề Vịnh Tiên 39, đối diện công viên 1 ha; gần các trục Thời Đại 1, Thời Đại 1A, Vịnh Tiên 40, Vịnh Tiên 41
• Lộ giới: 17m
• Loại hình sản phẩm: Nhà liền kề
• Số lượng sản phẩm: 29 căn

Phân nhóm sản phẩm tại Trục Vịnh Tiên 38 (VT38) phân khu Vịnh Tiên Vinhomes Cần Giờ

Nhóm liền kề diện tích nhỏ (~80 m²) – khai thác nhanh

Các căn diện tích ~80 m² nằm gần công viên hoặc trên đoạn giao thông thuận tiện, mang lại hiệu suất khai thác thực tế tốt. Đây là nhóm phù hợp cho nhà đầu tư muốn dòng tiền ổn định nhờ khả năng cho thuê nhanh và vốn ban đầu hợp lý.

Ưu thế:

• Thanh khoản nhanh: Giá vào hợp lý, nhu cầu cho thuê cao nhờ gần tiện ích công viên.
• Dễ vận hành: Chi phí bảo trì, vận hành thấp, phù hợp kinh doanh ngắn hạn.
• Tiềm năng tăng giá: Lợi thế tiện ích và hạ tầng khu vực hỗ trợ biên độ tăng ổn định.
• Phù hợp: Cho thuê dài hạn cho cư dân và nhân sự khu đô thị. Cho thuê ngắn hạn, homestay hoặc lưu trú du lịch nhờ vị trí gần công viên. Kết hợp kinh doanh tầng trệt với các căn có mặt tiền đẹp.

Nhóm liền kề diện tích lớn (107–172 m²) – giá trị dài hạn

Các căn lớn hơn 107–172 m² có mặt tiền rộng, tầm nhìn thoáng, đặc biệt nằm đối diện công viên, tạo sự khan hiếm tự nhiên. Nhóm này phù hợp với khách mua muốn giữ giá trị lâu dài và nâng cao trải nghiệm sống.

Ưu thế:

• View công viên 1 ha: Không gian sống trong lành, thoáng mát, nâng cao trải nghiệm và mức giá thuê cao hơn.
• Sản phẩm khan hiếm: Số lượng hạn chế giúp giữ giá tốt và biên độ tăng giá hấp dẫn.
• Khai thác cao cấp: Dễ triển khai villa mini, homestay cao cấp hoặc nhà ở lâu dài với chất lượng sống vượt trội.

Lợi thế cạnh tranh của trục Vịnh Tiên 38 (VT38) phân khu Vịnh Tiên Vinhomes Cần Giờ

• Đối diện công viên 1 ha: Tạo “trải nghiệm sống giá trị” với không gian xanh, bóng mát, lối đi bộ, khu vui chơi trẻ em. Bất động sản tiếp giáp công viên thường premium ~5–20% so với các căn tương đương không có view. Khách thuê và người mua đánh giá cao về môi trường sống và tiện ích.
• Lộ giới 17m: Đường rộng cho phép di chuyển thuận tiện, bãi đậu xe dễ thiết kế, biển hiệu nhìn rõ, thích hợp mở shop, quán, dịch vụ kinh doanh. Đồng thời nâng cao giá trị cho thuê thương mại và thanh khoản bán lại.
• Vị trí liên kết tốt: Nằm gần VT39, Thời Đại 1/1A và các tiện ích nội khu, cư dân tiếp cận nhanh trường học, chợ, trung tâm thương mại, tăng giá trị sử dụng và trải nghiệm sống.
• Quỹ sản phẩm đa dạng: Sự kết hợp các phân khúc diện tích từ entry (~80 m²) đến VIP (165–172 m²) giúp nhà đầu tư linh hoạt phân bổ vốn, vừa tạo dòng tiền, vừa giữ tài sản giá trị lâu dài, giảm rủi ro thị trường.

Trục Vịnh Tiên 38 (VT38) là lựa chọn lý tưởng cho cả đầu tư và an cư

Với vị trí chiến lược, đối diện công viên, lộ giới rộng 17m và sự đa dạng sản phẩm, Trục Vịnh Tiên 38 (VT38) là lựa chọn lý tưởng cho cả nhà đầu tư tìm dòng tiền nhanh lẫn khách mua để sở hữu tài sản giá trị dài hạn tại Vinhomes Cần Giờ. 29 căn liền kề trên tuyến đường này tạo sự cân bằng giữa khả năng thanh khoản và tiềm năng gia tăng giá, từ 80 đến 172 m², mang lại nhiều phương án khai thác và chiến lược đầu tư.